Para de pagar renta! Compra tu propia casa!
Si pagas $2,000 al mes de renta, pues estas regalando $24,000 cada año!
FHA - Para primeros compradores
- 3.5% Down Payment - Para primeros compradores, incluye incentivos del gobierno - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - Si su puntaje es entre 580 y menor de 620, necesitara demostrar ahorros adicionales. - No importa si tiene coleciones - No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos, residentes con green card, o con permiso de trabajo. - DACA tambien es aceptado - 3% ayuda del que vende casas para gastos de cierre |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $7,000 $250,000 solo neceistas $8,750 $300,000 solo neceistas $10,500 $350,000 solo neceistas $12,250 $400,000 solo neceistas $14,000 $450,000 solo neceistas $15,750 * montos estimados |
Uno de nuestros socios en real estate negociara con el vendedor para que cubra los gastos de cierre.
1% Conventional - Para primeros compradores
- 1% de enganche - Precio de compra maximo $350,000 - Para primeros compradores, incluye incentivos del gobierno - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 640, lo mas alto mejor - No importa si tiene coleciones - No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos, residentes con green card, o con permiso de trabajo. - DACA tambien es aceptado - 3% ayuda del que vende casas para gastos de cierre |
Uno de nuestros socios en real estate negociara con el vendedor para que cubra los gastos de cierre.
Convencional
- 5% de enganche - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Si da el 20% no neceist pagar seguro de mortgage - Para ciudadanos americanos o residentes con green card. |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $10,000 $250,000 solo neceistas $12,500 $300,000 solo neceistas $15,000 $350,000 solo neceistas $17,500 $400,000 solo neceistas $20,000 $450,000 solo neceistas $22,500 |
Tienes Negocio
- Requiere 20% de enganche + gastos de cierre - Para primeros compradores - Historia de trabajo de 2 años - No pedimos retornos de impuesto - Se requiere los ultimos 12 meses de los reportes de tu banco - Parte de los depositos son contados como tus ingresos - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - No importa si tiene coleciones - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $52,500 $250,000 solo neceistas $62,750 $300,000 solo neceistas $74,500 $350,000 solo neceistas $85,250 $400,000 solo neceistas $95,000 $450,000 solo neceistas $105,750 |
Jumbo
- Requiere 10% de enganche + gastos de cierre - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - Para ciudadanos americanos o residentes con green card |
Si quieres comprar una casa de: $600,000 solo neceistas $75,500 $700,000 solo neceistas $85,750 $800,000 solo neceistas $96,500 $900,000 solo neceistas $107,250 |
VA - Veteranos
- Para integrantes de las Fuerzas Armadas y veteranos de guerra - Requiere 0% de enganche + gastos de cierre - Para primeros compradores - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $6,500 $250,000 solo neceistas $7,750 $300,000 solo neceistas $8,500 $350,000 solo neceistas $9,250 $400,000 solo neceistas $10,000 $450,000 solo neceistas $12,750 |
Sin Trabajo
- Para primeros compradores - Historia de trabajo - No requerido - Retornos de impuesto - No requerido - Ingresos - No requeridos - No importa si tiene coleciones - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN El monto requerido es basado en su puntaje de credito: Compra de casa: - 700+ requiere 20% de enganche (purchase, refi term) - 680-699 requiere 25% de enganche (purchase, refi term) - 660-679 requiere 30% de enganche( purchase, refi term) - 640-659 requiere 35% de enganche (purchase, refi term) Refinanciamientos: - 720+ score up to 75% (cash-out refi) - 660-719 score up to 70% (cash-out refi) - 640-659 score up to 60% (cash-out refi) - 12 months reserves required (refi can use cash-out as reserves) |
Credito de 700+ Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $52,500 $250,000 solo neceistas $62,750 $300,000 solo neceistas $74,500 $350,000 solo neceistas $85,250 $400,000 solo neceistas $95,000 $450,000 solo neceistas $105,750 Reservas de 12 a 18 meses son requeridas |
FLIPS - compra venta de casas - inversionistas
Prestamo FLIP de 1 año: - Requiere 25% de enganche+ gastos de cierre - Para inversionistas - 1 año de duracion - Historia de trabajo - No requerido - Empleo o monto de sus ingresos - No requeridos - Puntaje de credito medio de 620 - No importa si tiene coleciones - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN - Debe cerrar a nombre de un LLC compañia Prestamo FLIP de 2 años: - Requiere 35% de enganche + gastos de cierre - Para inversionistas - 2 años de duracion - Historia de trabajo - No requerido - Empleo o monto de sus ingresos - No requeridos - No credito requerido - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN |
Prestamo RENTAS/DSCR largo plazo: - Interes de 30 años fijos - 3 Meses de reservas - No requiere mostrar que trabaja - No requiere mostrar cuanto gana - Basado en appraisal y reporte de valuacion de rentas - Puntaje de credito requerido 740+ requiere 20% - Puntaje de credito requerido 660+ requiere 25% - Puntaje de credito requerido 640+ requiere 30% DSCR - Ejemplo: el reporte de valuacion viene bien y reporte de estimado de renta de esa propiedad supongamos viene es $2,000 y el monto de pago de prestamo + seguro + impuestos es menos de $2,000, esto cumpliria con los requisitos. |
DACA
- 3.5% de enganche - Para primeros compradores - Historia de trabajo de 2 años - Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos - Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos - Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro - Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor - Si su puntaje es entre 580 y menor de 620, necesitara demostrar ahorros adicionales. - No importa si tiene coleciones - No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos o residentes con green card. - DACA tambien es aceptado |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $7,000 $250,000 solo neceistas $8,750 $300,000 solo neceistas $10,500 $350,000 solo neceistas $12,250 $400,000 solo neceistas $14,000 $450,000 solo neceistas $15,750 |
ITIN
- Requiere 15% de enganche + gastos de cierre
- Para primeros compradores - Historia de trabajo de 2 años - Puntaje de credito medio de 640+ - No pedimos retornos de impuesto - Tienes tu compania con 12 meses de reportes de banco - OK - Te pagan con W2 y descuentan imputesto - OK - Los depositos son contados como tus ingresos - No importa si tiene coleciones - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN |
Si quieres comprar una casa de: $200,000 solo neceistas $52,500 $250,000 solo neceistas $62,750 $300,000 solo neceistas $74,500 $350,000 solo neceistas $85,250 $400,000 solo neceistas $95,000 $450,000 solo neceistas $105,750 |
Terrenos o Land
- Requiere 50% de enganche + gastos de cierre - No requiere reporte de credito - No requiere puntaje - No requiere mostrar empleo - No requiere cuanto ganas - Prestamo es por 2 años - No importa si tiene coleciones - No importa de donde trae el dinero o si lo tiene o no en su cuenta - No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa - Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN - Tiene que cerrar bajo el numbre de una LLC ($350 para creacion de LLC) |
Si quieres comprar una terreno de: $100,000 solo neceistas $70,000 $250,000 solo neceistas $62,750 $300,000 solo neceistas $74,500 $350,000 solo neceistas $85,250 $400,000 solo neceistas $95,000 $450,000 solo neceistas $105,750 |
Servimos todas las ciudades en la Florida.
Ofrecemos todo tipo de prestamos para compradores que ganan con W2, 1099, self-employed, ITIN, Extranjeros, inversionistas!
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Despues de submitir su aplicacion, usted debe autorizarnos y pagar por su reporte de credito.Esto nos permitira ver su puntaje de credito y los pagos que hace, al comparar lo que gana contra lo que paga, permite determinar por cuanto califica.
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