Para de pagar renta! Compra tu propia casa!
Si pagas $2,000 al mes de renta, pues estas regalando $24,000 cada año!

FHA - Para primeros compradores

- 3.5% Down Payment
- Para primeros compradores, incluye incentivos del gobierno
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- Si su puntaje es entre 580 y menor de 620, necesitara demostrar ahorros adicionales.
- No importa si tiene coleciones
- No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos, residentes con green card, o con permiso de trabajo.
- DACA tambien es aceptado
- 3% ayuda del que vende casas para gastos de cierre
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $7,000
$250,000 solo neceistas $8,750
$300,000 solo neceistas $10,500
$350,000 solo neceistas $12,250
$400,000 solo neceistas $14,000
$450,000 solo neceistas $15,750
* montos estimados

Uno de nuestros socios en real estate negociara con el vendedor para que cubra los gastos de cierre.

1% Conventional - Para primeros compradores

- 1% de enganche
- Precio de compra maximo $350,000
- Para primeros compradores, incluye incentivos del gobierno
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 640, lo mas alto mejor
- No importa si tiene coleciones
- No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos, residentes con green card, o con permiso de trabajo.
- DACA tambien es aceptado
- 3% ayuda del que vende casas para gastos de cierre

Uno de nuestros socios en real estate negociara con el vendedor para que cubra los gastos de cierre.

Convencional

- 5% de enganche
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Si da el 20% no neceist pagar seguro de mortgage
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card.
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $10,000
$250,000 solo neceistas $12,500
$300,000 solo neceistas $15,000
$350,000 solo neceistas $17,500
$400,000 solo neceistas $20,000
$450,000 solo neceistas $22,500

Tienes Negocio

- Requiere 20% de enganche + gastos de cierre
- Para primeros compradores
- Historia de trabajo de 2 años
- No pedimos retornos de impuesto
- Se requiere los ultimos 12 meses de los reportes de tu banco
- Parte de los depositos son contados como tus ingresos
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- No importa si tiene coleciones
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $52,500
$250,000 solo neceistas $62,750
$300,000 solo neceistas $74,500
$350,000 solo neceistas $85,250
$400,000 solo neceistas $95,000
$450,000 solo neceistas $105,750

Jumbo

- Requiere 10% de enganche + gastos de cierre
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card
Si quieres comprar una casa de:

$600,000 solo neceistas $75,500
$700,000 solo neceistas $85,750
$800,000 solo neceistas $96,500
$900,000 solo neceistas $107,250

VA - Veteranos

- Para integrantes de las Fuerzas Armadas y veteranos de guerra
- Requiere 0% de enganche + gastos de cierre
- Para primeros compradores
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $6,500
$250,000 solo neceistas $7,750
$300,000 solo neceistas $8,500
$350,000 solo neceistas $9,250
$400,000 solo neceistas $10,000
$450,000 solo neceistas $12,750

Sin Trabajo

- Para primeros compradores
- Historia de trabajo - No requerido
- Retornos de impuesto - No requerido
- Ingresos - No requeridos
- No importa si tiene coleciones
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN

El monto requerido es basado en su puntaje de credito:
Compra de casa:
- 700+ requiere 20% de enganche (purchase, refi term)
- 680-699 requiere 25% de enganche (purchase, refi term)
- 660-679 requiere 30% de enganche( purchase, refi term)
- 640-659 requiere 35% de enganche (purchase, refi term)
Refinanciamientos:
- 720+ score up to 75% (cash-out refi)
- 660-719 score up to 70% (cash-out refi)
- 640-659 score up to 60% (cash-out refi)
- 12 months reserves required (refi can use cash-out as reserves)
Credito de 700+
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $52,500
$250,000 solo neceistas $62,750
$300,000 solo neceistas $74,500
$350,000 solo neceistas $85,250
$400,000 solo neceistas $95,000
$450,000 solo neceistas $105,750

Reservas de 12 a 18 meses son requeridas

FLIPS - compra venta de casas - inversionistas

Prestamo FLIP de 1 año:

- Requiere 25% de enganche+ gastos de cierre
- Para inversionistas
- 1 año de duracion
- Historia de trabajo - No requerido
- Empleo o monto de sus ingresos - No requeridos
- Puntaje de credito medio de 620
- No importa si tiene coleciones
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN
- Debe cerrar a nombre de un LLC compañia

Prestamo FLIP de 2 años:

- Requiere 35% de enganche + gastos de cierre
- Para inversionistas
- 2 años de duracion
- Historia de trabajo - No requerido
- Empleo o monto de sus ingresos - No requeridos
- No credito requerido
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN
Prestamo RENTAS/DSCR largo plazo:

- Interes de 30 años fijos
- 3 Meses de reservas
- No requiere mostrar que trabaja
- No requiere mostrar cuanto gana
- Basado en appraisal y reporte de valuacion de rentas
- Puntaje de credito requerido 740+ requiere 20%
- Puntaje de credito requerido 660+ requiere 25%
- Puntaje de credito requerido 640+ requiere 30%

DSCR - Ejemplo: el reporte de valuacion viene bien y reporte de estimado de renta de esa propiedad supongamos viene es $2,000 y el monto de pago de prestamo + seguro + impuestos es menos de $2,000, esto cumpliria con los requisitos.

DACA

- 3.5% de enganche
- Para primeros compradores
- Historia de trabajo de 2 años
- Para personas que son pagos W2 con descuento de impuestos
- Si trabaja para usted se necesitara ultimo 2 años de reporte de impuestos
- Tambien se acepta si usted recibe dinero de social security o retiro
- Puntaje de credito medio de 620, lo mas alto mejor
- Si su puntaje es entre 580 y menor de 620, necesitara demostrar ahorros adicionales.
- No importa si tiene coleciones
- No importa si tiene Student Loan o Prestamo de Estudiantes
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card.
- DACA tambien es aceptado
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $7,000
$250,000 solo neceistas $8,750
$300,000 solo neceistas $10,500
$350,000 solo neceistas $12,250
$400,000 solo neceistas $14,000
$450,000 solo neceistas $15,750

ITIN

- Requiere 15% de enganche + gastos de cierre - Para primeros compradores
- Historia de trabajo de 2 años
- Puntaje de credito medio de 640+
- No pedimos retornos de impuesto
- Tienes tu compania con 12 meses de reportes de banco - OK
- Te pagan con W2 y descuentan imputesto - OK
- Los depositos son contados como tus ingresos
- No importa si tiene coleciones
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN
Si quieres comprar una casa de:

$200,000 solo neceistas $52,500
$250,000 solo neceistas $62,750
$300,000 solo neceistas $74,500
$350,000 solo neceistas $85,250
$400,000 solo neceistas $95,000
$450,000 solo neceistas $105,750

Terrenos o Land

- Requiere 50% de enganche + gastos de cierre
- No requiere reporte de credito
- No requiere puntaje
- No requiere mostrar empleo
- No requiere cuanto ganas
- Prestamo es por 2 años
- No importa si tiene coleciones
- No importa de donde trae el dinero o si lo tiene o no en su cuenta
- No importa si un familiar le ayuda o regala dinero para comprar su casa
- Para ciudadanos americanos o residentes con green card o ITIN
- Tiene que cerrar bajo el numbre de una LLC ($350 para creacion de LLC)
Si quieres comprar una terreno de:

$100,000 solo neceistas $70,000
$250,000 solo neceistas $62,750
$300,000 solo neceistas $74,500
$350,000 solo neceistas $85,250
$400,000 solo neceistas $95,000
$450,000 solo neceistas $105,750


Servimos todas las ciudades en la Florida.

Pre-Calificacion

 

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Despues de submitir su aplicacion, usted debe autorizarnos y pagar por su reporte de credito.
Esto nos permitira ver su puntaje de credito y los pagos que hace, al comparar lo que gana contra lo que paga, permite determinar por cuanto califica.
Esto es requerido para poder procesar su aplicacion.
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